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办理房屋租赁合同登记备案的好处是什么
2021-02-191、买卖不破租赁是我国民法确定的一项基本原则，因此只有经过登记的房屋租赁行为，才受法律保护，才能对抗第三人，否则就不受法律保护，也不能对抗第三人。2、房屋租赁关系会产生一些权利，因此经过备案登记的合同... -
买房网签可以写两个人名字吗
2021-02-19买房网签是可以写两个人名字的，两个人也可以不是夫妻关系，如果不是夫妻关系必须两个人同时满足当地的限购条件，办证后部分产权再购买时按有一套住房计算。两个人可以共同共有也可以约定份额共有。夫妻两买房，户主... -
新房房屋契税什么时候交
2021-02-19契税具体的缴纳时间是与购房者所处的城市有关的，因为不同的城市购房者去缴纳契税的时间也会有一些差别，比如有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。... -
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预售许可证如何辨别真伪
2021-02-191、开发企业的名称：当你拿到商品房预售许可证时，首先需要确认许可证上注明的开发企业名称是否与实际相符。如果不相符，建议不要购买该房产，这样的开发企业可能存在问题。2、项目的名称：查看预售许可证上的项目... -
预售许可证后多久开盘
2021-02-19一般的情况下领取到预售证之后，3天到7天之内就可以开盘了。但是具体的开盘时间还要咨询售楼中心，每个楼盘的销售情况都是不一样的，其实楼盘开盘的时间会在楼盘的网站上显示出来，所以只要及时查看网站的相关信息... -
预售许可证多久能审批下来
2021-02-19需要30天。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发... -
贷款房屋契税什么时候交
2021-02-19按揭贷款买房是要先交契税。一般情况契税是在购房合同去房管局做备案登记的时候需要交纳的，只有交纳了契税后，凭契税完税证明及购房合同和发票才能办理出房产证的。房子契税怎么计算？1、买房房子契税计算方法：买... -
预售许可证可以查询吗
2021-02-19预售许可证是可以进行查询的，一般来说，预售许可证可以通过售楼处进行查询，因为预售许可证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示。另外，预售许可证也是可以通过房管局进行查询的，楼盘办理...
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