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办理房屋租赁备案的程序是什么
2021-02-191、租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。4、租... -
单身公寓的产权一般是多少年
2021-02-19单身公寓的产权年限，主要是看建房时所占用的土地类型，若占用的土地是居住用地，那单身公寓的产权是70年；若建造单身公寓时占用的土地是工业用地、综合或其他用地，那单身公寓产权是50年；若建造单身公寓时，占... -
没有房产证可以银行贷款吗
2021-02-19一般来说如果没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相... -
租赁备案有哪些办理程序
2021-02-191、登记申请：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。2、主管部门对租赁合同进行审核。3、房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房... -
房屋租赁备案登记时要缴纳哪些税费
2021-02-19备案登记要的税费有：房产税、城镇土地使用税、营业税、城镇建设维护税、教育费附加、印花税、个人所得税。房屋租赁备案登记的要求办理备案登记手续需要支付一定的费用，通常备案登记的手续费按年租金的2%收取，租... -
买二手房评估费怎么算的
2021-02-19买二手房评估费是采取房产价格评估的市场比较法，对同一个楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型的楼盘的实际成交价格进行了专业处理，计算出来的具体某个楼盘的平均单价了。结合待评估房屋的房子的实际情况，包括面... -
宅基地继承政策有哪些
2021-02-191、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种运用权，拥有权归村团体。宅基地既不能销售，也不能承继，但能够在本村团体内流通，经过土地处理部分依法赞同，发放证... -
房屋租赁登记备案后要交的税有哪些
2021-02-191、房产税：按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税：出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按... -
宅基地转让有哪些条件
2021-02-191、只能同一村集体经济组织成员之间内部转让。2、必须得经过当地村集体经济组织的同意、批准。3、宅基地使用权是不能够进行单独转让的，一般说转让都是地随房子一起。4、转让人拥有两处以上的农村房屋(包含宅基... -
房屋租赁合同是怎么备案
2021-02-19房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。具体办理流程是：向租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管...
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