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  • 是否产权房是什么意思

    2021-02-18
    是否产权房的意思就是房产的产权是否清晰,所谓产权房,是指产权人对房屋拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的,不受其他任何人的干...
  • 小产权房拆迁怎么赔偿

    2021-02-18
    从地方层面上来讲,小产权房的拆迁可以获得部分的赔偿,虽然说小产权房是得不到国家的认可,但是当地的街道办和当地政府对于小产权房是认可的,如果遇到拆迁的情况能够获得相应的赔偿但赔偿额度不会太多,因为小产权...
  • 产权房如何继承

    2021-02-18
    1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在...
  • 产权房和使用权房区别

    2021-02-18
    产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利,并且,业主还可以将该房屋进行抵押贷款。使用权的房屋是指个人只有居住权,单位可以随时收回的房子。安置房只有居住...
  • 房贷还完后解压有时间限制吗

    2021-02-18
    房贷还完后,关于解押手续的办理是否有时间限制,主要得看当地房管局的规定,通常是没有具体时间限制的。不过一般都需要尽快办理解押,毕竟时间长了后,怕有些文件可能会丢失,造成解押方面的不便。届时办理解押还得...
  • 房贷还清后如何解除抵押需要哪些资料

    2021-02-18
    房贷还清后,要办理解押的话,客户先要去贷款经办银行申请开具贷款结清证明,拿回他项权证,领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《XX市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并进行签字。然后再带上相关资...
  • 按揭贷款买房是什么意思

    2021-02-18
    按揭贷款买房是指申请人以购房为目的,先支付一定比例首付款,其余的房款向银行申请贷款支付,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为。通常申请按揭贷款买房的话,一般是购房者在确认...
  • 建行房贷可以提前还几次

    2021-02-18
    建设银行房贷每年只有一次提前还款的机会,而且在贷款年限内只允许用户最多进行5次提前还款。如果超过银行规定的次数,则建设银行是有权不批准的。想要办理提前还款的用户,需要在还款日之前提交提前还款申请,通过...
  • 公积金不够月供剩下的怎么补充

    2021-02-18
    公积金不够付月供的情况下,剩余房贷金额是会直接从用户的房贷还款银行卡中进行扣除的,用户只需要确保房贷还款银行卡账户内有足够的余额即可。比如若是公积金账户每月新增1500元,月供金额3000元,那么剩下...
  • 贷款对冲是啥意思

    2021-02-18
    贷款对冲一般常见于公积金贷款中,即用户办理了公积金房贷之后,借款人的公积金个人账户每月都会到账一笔个人缴纳的公积金资金,在进行公积金贷款还款的时候就可以使用这笔款项来和贷款金额进行对冲。在进行对冲的时...