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    • 二手房不能落户怎么办

      2021-02-19
      1、通过中介,协商让原户主迁出。在买卖合同中,一般都有相关合同迁出的规定,要示对方履行合同,并赔偿违约金。2、通过公安机关。根据有关规定,公安机关无权将原房东户口强制迁出,但经基层组织和公安机关调查核...
    • 农村房子不能确权时是否一定要拆除

      2021-02-19
      农村房子不能确权时不一定要拆除,农村房子不能确权的情况有很多种,部分的房屋通过正常的手续,最终都是可以确权的,只有小部分的违章建筑才需要进行拆除。所以说,并不是所有不能确权的农村房不能确权时,都是必须...
    • 农村房子不是我的可以确权到我的名下吗

      2021-02-19
      农村房子不是我的不可以确权到我的名下,因为农村房子在本集体经济组织内部是可以流转的,但要卖给本集体经济组织之外的人,那是不可以的,就算是已经出售给集体经济外的人,也是不能办理确权的,房屋的所有权也不能...
    • 二手房贷款能自己办理吗

      2021-02-19
      二手房贷款当然能自己办理。但是二手房贷款需要办理的手续有很多,包括产权过户、资料归档、抵押手续等,办理的时间也会较长,如果嫌麻烦的话,也可以通过中介帮忙办理,但是会收取一定的费用。二手房房屋贷款如何办...
    • 按揭贷款买房什么时候能拿到房产证

      2021-02-19
      1、如果买现房,房产证是立刻给办的,马上能拿到。2、如果买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告知具体时间,一般从开工到交房1~2年时间,就可以拿到房产证了。按揭贷款买...
    • 房产抵押需要什么证件

      2021-02-19
      房产抵押需要的证件有:抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押登记申请书;抵押合同;国有土地使有证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;...
    • 房屋过户需要哪些手续资料

      2021-02-19
      1、先接受房地产交易管理部门的审查。在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易...
    • 买房如何贷款

      2021-02-19
      1、贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交贷款所需的材料。2、贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。3、借款人办理抵押房屋的...
    • 什么是组合贷款购房

      2021-02-19
      组合贷款购房就是商业贷款和公积金贷款的组合来贷款买房,具体就是指在办理购房贷款的时候,申请人满足了个人住房商业贷款的条件同时又缴存了个人住房公积金,那么就可以在申请商业贷款的同时又申请公积金贷款。当购...
    • 房屋预售许可证需要什么条件

      2021-02-19
      1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书。3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续...