很多人在选择租房方案时，都是非常迷茫的，不太了解具体的注意事项，也不知道到底有哪些考虑的因素，找到劣质的租房方法，发挥不出作用，也存在许多可能存在的问题。下面介绍的是租房压一付三什么意思以及租房合同签订须知，希望大家找到满意的租房方案，减少租房的压力。
租房压一付三什么意思?
租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋，给房东造成房屋空置的经济损失，也是为了保障房东房屋内物品的完整性。当承租人不再继续承租房屋时，应当提前通知房东，解除租赁合同，退还押金。
租房合同签订须知
1、一切以书面为准，口头承诺视为无效
在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用。许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。
2、长租短租要写明，转租协议可事先约定
目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。
3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间
租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。业主及客户都相对认可的方式是押一付三。
4、签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。以免产生不必要的纠纷
主要项目有：房租、水电费、煤气费、网费、电话费、有限电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，以防未及时打款产生不必要的难缠的催款动作。房屋设施：如果非人为损坏该由谁负责维修;提前终止合同：该如何赔偿等。
其实在签订合同的过程中，要考虑很多因素，包括房屋费用的缴纳以及租赁的时间，然后再关注一些合同签订的注意事项，不要上当受骗。
了解，80以上的人在租房都会通过中介帮忙，这样既方便、快捷，又可以预防麻烦，但中介在帮忙时会收取必须的费用。那么租房子中介费大概收取多少呢?各个城市租房中介费收取正常是多少呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
租房子中介费大概收取多少：
租房子中介费大概收取多少呢?从市场走向来看，租房中介费大概为租房月租金的一半。其运作规定是租房者找中介公司，然后由中介公司联系房东，三方见面恰谈、签订租房合同，而其中形成的中介费由租房者和房东五五分。
但是中介费的正常并不是统绝对的，因为各个地点的政策和机构不类似，所有收费规则也有所不同。此外，有些地点的中介费是可以讨价还价的，并不是中介公司说多少就应交多少，要发挥自己的特长，和中介公司讨巧卖乖，看看能不能少交点中介费。
此外，要通过中介公司找房间的朋友，必须要选择信誉高，口碑最好的正规机构，然后将自己的资格告诉中介公司，其中包括：户型、楼层、位置、租金预算等等。最后再了解以下中介费的费用，若符合自己正常的话，可以叫做中介携带你看看房子，约房东见面，签订租房合同。
各个城市租房中介费收取正常：
1、北京
北京市区租房的支付方法有3种，第一种植是季付，每4个月支付一次租房，第二种植是半年付，每6个月支付一次租房，第三种植是年付，每一年支付一次租房。但无论是哪种支付方法，中介费都为一个月租房，由租房者支付，比如：租房为每月2000，拿季付计算，首月需要支付12000元(付8000押2000，再加上2000为中介费)，但各种中介的收费规则和制度不同，在洽谈时，可以看看中介是不是可以给予特价优惠。
2、上海
上海的中介费比较便宜，房东和租房者各种承担30%-35%的中介费。不过有些房东会和中介公司商量，将租房费用提高，免去自己中介费，因此，大家庭在租房时必须要小心谨慎。
3、成都
在成都市区租房，中介费由房东和租房者各种承担50%，每人各种支付月租金的一半。而租房大概采用“押一付三”的付款方法。
4、重庆
重庆中介费收取正常比较统一，都是收取月租金的一半作为中介费。不过有些地点是房东和租房者两人同时承担，而有些地点是由租房者一人来支付，因此，大家庭在租房时，必须要了解清楚，以免吃亏上当。
文章方案：租房子中介费大概收取多少的相关知识就推荐到这里了，大家庭在通过中介租房时，可以参考上面的中介费，看看中介的收费规则是不是合理，以免吃亏上当。好了有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注幸福里，后续我们们将有更精彩的计划奉上。
