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  • 未经房东同意转租合法吗

    2021-02-24
    在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑...
  • 转租费应该是谁交

    2021-02-24
    一般来说,转租期间的费用是由转租人承担,如果在房屋租赁合同没有说明转租费用的话,在经过房东同意之后,转租人也可以不用缴纳转租费。但如果房东一定要收转租费的话,那么理应由转租人承担。转让费是指承租人在店...
  • 电热毯开低档可以开一晚上吗

    2021-02-24
    电热毯可以低档开一整夜。不过最好不要,因为电热毯低档开一整夜一方面可能发生触电的情况,比较危险。另一方面试开一整夜的电热毯,其电热毯会极大耗损身体里的水分,对身体不好。什么人不适合用电热毯1、呼吸道疾...
  • 房子转租需要注意什么

    2021-02-24
    1、房屋转租的前提是经原出租人同意。房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他人使用,不参与经营而获得...
  • 房子转租怎么写合同

    2021-02-24
    1、在文中开头写:转租房合同协议书。另起一行,写清楚,转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里在注意,租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。否则合同是无效的。...
  • 短租一个月房子怎么找

    2021-02-24
    1、通过传统中介寻找短租房:中介公司除了有长租房业务外,还有一些短租业务,另外在处理在售的二手房时,有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收利。2、报刊栏等租房广告信息:现在很多大学周边都有专门为...
  • 冬天空调开暖气外机会滴水吗

    2021-02-24
    冬天空调开暖气外机会滴水,这是空调除霜、因为空调内机制热、外机就变成散冷、当热度达到一定的温度后、外机的冷凝器就会除霜、此时内机风扇停机、外机风扇停机、压缩机工作、四通阀换向、换向后给外机制热把外机的...
  • 房屋三次转租合法吗

    2021-02-25
    房屋三次转租是符合法律规定的,但是需要满足一定的条件才行,在转租之前需要获得出租人的同意才行。承租人未经出租人同意擅自转租房屋的,并不必然导致合同无效。房屋转租合法的条件房屋转租,是指房屋承租人将承租...
  • 买卖商品房的正确流程 商品房符合哪些条件才能出售

    2021-03-01
    商品房买卖是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权予买受人,买受人支付价款的房屋买卖行为。商品房买卖是一种特殊商品的买卖,买卖标的额巨大,手续繁琐,持续时间长。那么商品...
  • 取消商品房预售制度的利与弊

    2021-03-01
    取消预售制度,实行现房销售,对于开发商来说是利空,对于购房者来说是利好,但房源量减少不排除房价急剧上涨的情况。...