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集资房有哪些风险隐患
2021-01-26集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证... -
贷款买房前几年还的都是利息吗
2021-01-26房贷前几年还的不一定都是利息，主要还是看你选择的是哪种还款方式。一般来说现在房贷主要分为固定利率还款、等额本金还款、等额本息还款以及公积金自由还款这四种，这些还款的方式都各自有各自的优缺点，选择时需根... -
交了认筹金后没买房可以退吗
2021-01-26认筹金不是定金，是可以退的。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合... -
贷款买房前是否需要把所有欠款还清
2021-01-26贷款买房前是需要把所有欠款还清，不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。而征信上，如果有逾期记录，基本上就告别银行贷款了。需要做的是... -
商铺契税一般什么时候交
2021-01-26契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳... -
贷款买房前能查个人征信影响贷款吗
2021-01-26贷款买房前能查个人征信的，不过查询征信的次数过多会影响贷款，因为每一次查询征信的时候，查询征信的时间和申请查询征信的原因都会被记录下来，因，虽然单纯的查询记录不会影响个人的信用情况，且查询记录也不能作... -
在开发商那买房要交认筹金吗
2021-01-26认筹金指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。在开发商那买房不一定要交认筹金，买新房可以交认筹金，但也不是必须的，认筹的购房者可以以优先选择的顺序选房。楼盘认筹是什么意思?1、所... -
贷款买房前需要结清信用卡吗
2021-01-26贷款买房前需要结清信用卡，虽然银行未规定必须还清但是在审批时可能会把信用卡欠款当作个人负债、可能会导致贷款额度减少，而且如果一直还最低额度的话，银行可能认为申请人还款能力不足而拒绝申请或者减少贷款额度... -
为什么买房要交认筹金
2021-01-261、开发商提前锁定部分意向客户，开盘时就不愁没有客户买房。如果积蓄的客户意向好，可能开盘当天就能清盘。2、开发商提前回笼资金，缓解资金压力。认筹时，购房者都会交一笔认筹金，开发商就可以用这笔款项来缓解... -
房屋限购政策是怎么回事
2021-01-26限购房就是限制购房的数量。2010年初，我国宏观经济形势逐渐向好发展，房价趋势明显。国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，由此开启了2010年楼市调控的大幕。新“国十条”其中规定，“...
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